Запитання та відповіді до аукціону
Ідентифікатор лота
UA-PS-2020-12-25-000003-2
ID
346ba2a3d84c4d55a36a02efdbb93646
Гарантійний внесок
257.80 UAH
Розмір мінімального кроку аукціону
25.78 UAH
Розмір реєстраційного внеску
944.60 грн
Лот виставляється вперше
Мінімальна кількість учасників
1
Запитання-відповiдi
12/01/2021 16:25:53 -
Запитання до аукцiону
Цільове призначення та доля орендарів після успішного аукціону.
Підкажіть, будь-ласка, цільове призначення земельної ділянки переможець аукціону вже буде змінювати самостійно? Чи не буде ніяких перешкод чи заборон на зміну цільового призначення?Також цікавить, чи вважатимуться розірваними договори оренди з орендарями після успішного аукціону?Як можна ознайомитись з межами земельної ділянки і чи вона також автоматом буде переоформлена на нового власника?
З повагою Олексій( 0506276257)
Вiдповiдь:
Відповідь надана в телефонному режимі за вищевказаним номером телефону.
15/01/2021 20:05:45 -
Запитання до аукцiону
План будівлі, оренда, змельна ділянка
Доброго вечора!
Підкажіть, будь ласка, чи можна ознайомитися з планом будівлі? Також цікавить чи вважатимуться розірваними наявні договори оренди після проведення аукціону? І останнє, також цікавлять питання щодо зміни власності на земельну ділянку та її цільового признанення.
Буду дуже вдячний за відповідь.
З повагою та найкращими побажаннями,
Владислав
Тел. 099 022 57 33
Вiдповiдь:
Доброго дня,з планом будівлі можна ознайомитися у Віртуальній кімнаті за посиланням (http://vdr.spfu.gov.ua/Products/Files/#6757), договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, згідно п.4. ст18. ЗУ "Про приватизацію державного та комунального майна", терміни діі договорів оренди можна подивитися у інформаційному повідомленні по даному об"єкту, а по вирішенню питань щодо земельної ділянки, вам, необхідно буде звернутися до районного Управління Держгеокадастру у Березнівському районі.
22/01/2021 11:24:03 -
Запитання до аукцiону
Чинність діючих договорів оренди
Наскільки я зрозумів, то всі приміщення в будівлі перебувають в оренді державних установ, які сплачують лише 1 грн в рік. Після купівлі будівлі, всі ці договори залишаються чинними і будуть діяти до закінчення строку, а це до середини 2022 року. У цей період я не зможу користуватися і розпоряджатися цими приміщеннями, і до закінчення оренди я не зможу розірвати договори або передати пріміщення іншим орендарям.
Вiдповiдь:
Доброго дня, договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, згідно п.4. ст18. ЗУ "Про приватизацію державного та комунального майна". Загальна площа приміщення -496,5кв.м., в оренді перебуває- 121,4 кв.м, з них до середини 2021 року перебуватиме -66,6 кв.м., а менша частина-54,8 кв.м залишатиметься в оренді до середини 2022 р. Відносини з орендарями будуть регламентуватися Цивільним кодексом України.
22/01/2021 11:30:08 -
Запитання до аукцiону
Податки та компенсації
Чи буде новий власник приміщення звільнений від сплати податків на майно, орендної плати за земельну ділянку та інших платежів на утримання будівлі у період коли приміщення орендує держава і платить лише 1 гривню в рік?
Якщо всі ці витрати лягають на нового власника, то чи будуть вони відшкодовані з бюджету та за якою процедурою?
Вiдповiдь:
Щодо сплати податків , то у відповідності пункту 1.1. Податкового Кодексу України, Податковий кодекс України регулює відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів, зокрема визначає вичерпний перелік податків та зборів, що справляються в Україні, та порядок їх адміністрування, платників податків та зборів, їх права та обов’язки, компетенцію контролюючих органів, повноваження і обов’язки їх посадових осіб під час адміністрування податків та зборів, а також відповідальність за порушення податкового законодавства.
Згідно підпункту 14.1.172-1 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу, індивідуальна податкова консультація - роз’яснення контролюючого органу, надане платнику податків щодо практичного використання окремих норм податкового та іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючий орган, та зареєстроване в єдиному реєстрі індивідуальних податкових консультацій;
Процедура отримання індивідуальної податкової консультації визначена Главою 3 Податкового кодексу України.
Після набуття права власності на нерухоме майно, новий власник, якого самостійно звертається до органів Держгеокадастру в Березнівському районі для отримання консультації по оформленню земельної ділянки.
22/01/2021 12:28:47 -
Запитання до аукцiону
ПДВ
Доброго дня! До кінцевої цінової пропозиції переможця ще буде додаватися 20%ПДВ?
Вiдповiдь:
Доброго дня, так буде нараховано 20%ПДВ